FL Brokers
9.285 m²
22.000 m²
6 Banheiros
10 Vagas
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Galpão, 9285 m² - venda por R$ 15.200.000,01 ou aluguel por R$ 139.375,04/mês - Glebas - Franco da Rocha/SP
Sobre galpão com 9.285 m² à venda ou para alugar em Franco da Rocha - SP
9.285 m²
Área construída
Área construída
22.000 m²
Área do terreno
Área do terreno
6 Banheiros
10 Vagas
Apresentamos um imóvel comercial que oferece uma excelente oportunidade para empresas e indústrias. Abaixo estão as principais características deste imóvel:
Terreno espaçoso: O terreno possui uma área de 22 mil metros quadrados, oferecendo espaço amplo para as operações da empresa.
Área Construída: O imóvel possui uma área construída de 9.285 metros quadrados, pronta para uso imediato.
Área para escritórios e setores administrativos: Há uma área destinada para escritórios e demais setores administrativos, proporcionando um ambiente adequado para as atividades administrativas da empresa.
Sanitários, vestiários e chuveiros: O imóvel conta com instalações de sanitários, vestiários e chuveiros, visando o conforto e bem-estar dos funcionários.
Localização estratégica: O imóvel está localizado a 6 km do km 38 da rodovia Anhanguera, o que facilita o acesso e o transporte de mercadorias.
Proximidade de importantes rodovias: O imóvel está a uma distância de 40 km da Rodovia Dom Pedro e a 70 km do Aeroporto de Viracopos. Além disso, está a menos de 20 minutos do Rodoanel, proporcionando conexões convenientes com outras regiões.
Local sem interferência de bairros, vilas e favelas: O imóvel está situado em uma área que não possui interferência de bairros, vilas ou favelas, garantindo um ambiente tranquilo e seguro.
Pronto para uso imediato: Com pouco investimento, o imóvel pode ser usado imediatamente, permitindo que a empresa inicie suas operações sem demora.
ZUP1: O imóvel está classificado como ZUP1, o que significa que possui restrições normais de efluentes industriais, principalmente líquidos.
Possibilidade de negociação com empresa vizinha: Existe a possibilidade de negociar serviços com a empresa vizinha, como limpeza, segurança, portaria, refeitório, entre outros, o que pode trazer benefícios adicionais para a sua empresa.
Entrada independente: O imóvel possui uma entrada independente, proporcionando privacidade e autonomia.
Isolação térmica: O imóvel é fechado em placas isotérmicas no teto e laterais, oferecendo um ótimo conforto térmico.
Piso industrial: O imóvel possui um piso industrial com capacidade de carga distribuída de 3,0 toneladas por metro quadrado, adequado para o tráfego de empilhadeiras com capacidade de 5,0 toneladas por eixo.
Pé direito: O imóvel possui um pé direito de 7 a 8 metros, permitindo o armazenamento verticalizado de mercadorias.
IPTU: O valor do IPTU é de R$ 92.000,00.
Estacionamento interno: O imóvel possui um estacionamento interno com capacidade para 30 veículos de passeio.
Valor de locação e venda: O valor de locação é de R$ 15,00 por metro quadrado, e o valor de venda é de R$ 15.000.000,00.
Infraestrutura de energia: O imóvel possui uma cabine com 2 transformadores de 500 kVA cada, proporcionando uma capacidade de energia adequada para as necessidades da empresa. Além disso, o gás natural está disponível no local.
AVCB válido: O imóvel possui Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) válido para galpão industrial vazio, atestando a conformidade com as normas de segurança.
Essas são as principais características do imóvel. Para obter informações mais detalhadas, esclarecer dúvidas ou agendar uma visita, recomendamos entrar em contato com o responsável pela locação ou venda do imóvel. Aproveite essa oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel industrial completo e bem localizado.
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Terreno espaçoso: O terreno possui uma área de 22 mil metros quadrados, oferecendo espaço amplo para as operações da empresa.
Área Construída: O imóvel possui uma área construída de 9.285 metros quadrados, pronta para uso imediato.
Área para escritórios e setores administrativos: Há uma área destinada para escritórios e demais setores administrativos, proporcionando um ambiente adequado para as atividades administrativas da empresa.
Sanitários, vestiários e chuveiros: O imóvel conta com instalações de sanitários, vestiários e chuveiros, visando o conforto e bem-estar dos funcionários.
Localização estratégica: O imóvel está localizado a 6 km do km 38 da rodovia Anhanguera, o que facilita o acesso e o transporte de mercadorias.
Proximidade de importantes rodovias: O imóvel está a uma distância de 40 km da Rodovia Dom Pedro e a 70 km do Aeroporto de Viracopos. Além disso, está a menos de 20 minutos do Rodoanel, proporcionando conexões convenientes com outras regiões.
Local sem interferência de bairros, vilas e favelas: O imóvel está situado em uma área que não possui interferência de bairros, vilas ou favelas, garantindo um ambiente tranquilo e seguro.
Pronto para uso imediato: Com pouco investimento, o imóvel pode ser usado imediatamente, permitindo que a empresa inicie suas operações sem demora.
ZUP1: O imóvel está classificado como ZUP1, o que significa que possui restrições normais de efluentes industriais, principalmente líquidos.
Possibilidade de negociação com empresa vizinha: Existe a possibilidade de negociar serviços com a empresa vizinha, como limpeza, segurança, portaria, refeitório, entre outros, o que pode trazer benefícios adicionais para a sua empresa.
Entrada independente: O imóvel possui uma entrada independente, proporcionando privacidade e autonomia.
Isolação térmica: O imóvel é fechado em placas isotérmicas no teto e laterais, oferecendo um ótimo conforto térmico.
Piso industrial: O imóvel possui um piso industrial com capacidade de carga distribuída de 3,0 toneladas por metro quadrado, adequado para o tráfego de empilhadeiras com capacidade de 5,0 toneladas por eixo.
Pé direito: O imóvel possui um pé direito de 7 a 8 metros, permitindo o armazenamento verticalizado de mercadorias.
IPTU: O valor do IPTU é de R$ 92.000,00.
Estacionamento interno: O imóvel possui um estacionamento interno com capacidade para 30 veículos de passeio.
Valor de locação e venda: O valor de locação é de R$ 15,00 por metro quadrado, e o valor de venda é de R$ 15.000.000,00.
Infraestrutura de energia: O imóvel possui uma cabine com 2 transformadores de 500 kVA cada, proporcionando uma capacidade de energia adequada para as necessidades da empresa. Além disso, o gás natural está disponível no local.
AVCB válido: O imóvel possui Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) válido para galpão industrial vazio, atestando a conformidade com as normas de segurança.
Essas são as principais características do imóvel. Para obter informações mais detalhadas, esclarecer dúvidas ou agendar uma visita, recomendamos entrar em contato com o responsável pela locação ou venda do imóvel. Aproveite essa oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel industrial completo e bem localizado.
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Características
Água
Copa
Doca
Energia elétrica
Esgoto
Interfone